Großes Anwesen mit Bauplatz in Neuenburg am Rhein

Anfrage
Ort Neuenburg am Rhein Stellplätze 30
Räume 13 Etagen 3
Wohnfläche 375 m² Heizung Gasheizung
Nutzfläche 660 m² Währung EUR
Grundstückfläche 1454 m² Freiplatz 30 Stellpl.
Zustand modernisiert Käuferprovision 3,57% Courtage inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer

Bemerkungen

Investoren aufgepasst! Bebautes Baugrundstück 1454 m² in Bestlage

Investoren und Bauträger aufgepasst!!!
Auf diesem Grundstück mit 1.454 m² kann Großes enstehen.
Denkbar ist ein Abriss und eine Neubebaunng des Grundstücks.

Derzeit befinden sich folgende Bauten auf dem Grundstück:

1 Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche
1 Gewerbeobjekt mit 3 Einheiten und insgesamt 160 m² Nutzfläche
- Kiosk 25 m²
- Büro 25 m²
- Shishabar 110 m²

1 Wohn- und Geschäftshaus
- 2 Wohnungen (1, OG 110 m² und DG 85 m²)
- 1 Gewerbeeinheit 125 m²

Daraus resultiert eine Gesamtnutzfläche von 660 m²
Nicht außer Acht zu lassen ist die unglaublich große Grundstücksfläche von 1.454 m² WBF in der Stadtmitte von Neuenburg!

Im Preis inbegriffen;

- komplettes Inventar
- fünf hochwertige Küchen
- teure Öfen,
- Stühle & Tische sowie vieles mehr.

Neuenburg am Rhein verfügt über ca. 12.500 Einwohner. Der Wohn- und Gewerbekomplex liegt in bester Lage von Neuenburg (Stadtmitte). Die Nähe zu Frankreich (ca. 1 km bis zur Grenze) macht die Stadt für die Neuenburger Gewerbeflächen besonders lukrativ.

Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Preis auf Anfrage.

Für die erfolgreiche Vermittlung berechnen wir 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.