Mitten in FR-Betzenhausen am Seepark - mitten im Leben. Bezugsfreie helle 2- ZW mit West-Balkon.

Anfrage
Ort Freiburg Baujahr 1980
Räume 2 Kaufpreis € 199.000,00
Wohnfläche 54,13 m² Währung EUR
Kellerfläche 4 m² Stellplatz 1 Stellpl., € 0,00
Heizung Gasheizung Käuferprovision 4,76% Käuferprovision inklusive 19% Mwst

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis 1980 Ausweisart Verbrauch
Mit Warmwasser? ja Energie­verbrauch­kennwert 213,98 kWh/(m²*a)
Gültig bis 2019-01-26 Jahrgang 2008

Bemerkungen

NEU am Markt. Dies ist eine Vorschau, weitere Angaben zum Objekt folgen an dieser Stelle.

In unmittelbarer SEEPARKNÄHE! Helle, bezugsfreie 2-Zimmerwohnungim 2.OG mit klasse Grundriss, von der Sundgauallee seitlich abgewandt, an der sonnigen West-Hausrückseite gelegen.

In Massivbauweise erstelltes Mehfamilienhaus mit Lift. Von außen ist die Architektur klar und geradlinig, frei von Schnörkeln und Zeitgeist. An den Fassaden dominiert Weiß.

Sie erleben Wohnkultur in den eigenen vier Wänden mit schöner Aussicht zu altem Baumbestand. Genießen Sie auf dem ruhigen Sonnenbalkon in West- Ausrichtung herrliche Sonnenstunden.

Die Fenster sollten erneuert werden. Das Badezimmer ist Erstausstattung. Die Einbauküche sollte erneuert werden.

Die Wohnung verfügt über einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Aufgrund der hervorragenden Lage in Betzenhausen und der Nähe zum Seepark, die der Freiburger Mietspiegel mit Zuschlägen bewertet, können Sie diese Wohnung auch als Kapitalanlage bestes vermieten.

Einige wenige Schritte und Sie sind im Seepark! Seeparklage in Freiburg- Betzenhausen direkt am Flückingersee.

Betzenhausen ist ein westlicher Stadtteil von Freiburg im Breisgau, wohnen wo Jung und Alt auch wirklich willkommen sind! Das Objekt liegt in wunderschöner und ruhiger Lage gegenüber des Seepark, der um den Flückiger See auf dem Gelände der Landesgartenschau von 1986 angelegt ist. Hier ist auch das Hallenbad West, Freiburgs größtes Schwimmbad. Geniessen Sie einen hohen Freizeitwert direkt vor Ihrer Haustüre und trotzdem alle Vorteile der Großstadt.

Im Stadtteil befinden sich Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie mehre Lebensmitteldisconter, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken und viele Restaurants und Cafes.

Betzenhausen ist durch die zentrale verlaufende Stadtbahnline 1 und die Linie 3 am Ostrand des Stadtteils sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Mit der Lage am Rande der westlichen Umgehungsstraße Freiburgs sowie des Autobahnzubringers Mitte ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ebenfalls hervorragend.

*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage ausschließlich über das Emailkontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig ablegen. Sie erhalten dann Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email zugesendet. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***

***Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.***