Umkirch- vor den Toren Freiburgs. SANIERTE u. familienfreundliche 3-ZW/ Südbalkon. Frei ab 1.7.20

Anfrage
Ort Umkirch Baujahr 1973
Räume 3 Kaufpreis € 252.000,00
Wohnfläche 75,58 m² Währung EUR
Kellerfläche 4 m² Tiefgarage 1 Stellpl., € 0,00
Stellplätze 1 Käuferprovision 4,76% Käuferprovision inklusive 19% Mwst
Heizung Alternativ

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis 1981 Ausweisart Verbrauch
Mit Warmwasser? ja Energie­verbrauch­kennwert 92,1 kWh/(m²*a)
Gültig bis 2019-10-04 Jahrgang 2008
Energie­effizienz­klasse C

Bemerkungen

Hier wohnen Sie ganz oben und können diese lichte und helle Wohnung zum Eigenbezug oder als hervorragende Kapitalanlage nutzen.

Durch gute Raumaufteilung und einem guten Zimmerzuschnitt fühlen sich hier Familien auf Anhieb wohl.

Die Küche bietet eine neuwertige Einbauküche und Platz für einen kleinen Tisch.

Diese 3-Zimmerwohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung.

Durch die Lage ganz oben im Haus im 3.OG ist insgesamt der Ausblick aus den großen Fensterflächen angenehm freigestellt.

Ohne Aufzug im 3.OG. Die Wohnung ist gut über das helle und gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Tiefgaragenstellplatz inkl.
neuwertige Einbauküche inkl.
Kellerabteil

Liebenswertes Umkirch. Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.300 Einwohnern liegt zwischen Tuniberg und Freiburg im Breisgau, ungefähr acht Kilometer von der Stadt Freiburg entfernt.

Rund 40 Vereine und die Kirchengemeinden prägen in Umkirch das kulturelle und gemeinschaftliche Leben.

Mit dem neuen KinderBildungsZentrum, das Kindergärten und Grundschule in einem Campus zusammenfasst, einem Hallenfreibad, Sportplätzen, einer Bücherei, guten Einkaufsmöglichkeiten und einem schönen Naherholungsgebiet fühlen sich die Umkircherinnen und Umkircher in ihrer Gemeinde sehr wohl.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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