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Mieten & Vermieten: Büro / Gewerbe Miete

  • Holtz Immobilien GmbH

    Tel. 0761 - 214 807 37
    Fax 0761 - 56 001
    Website http://www.holtz-immobilien.de/

    Frisörsalon in Freiburg - Betzenhauser Torplatz

    Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am stark frequentierten Fußweg in der Sundgauallee. Es ist ein Hauptraum, ein kleiner Nebenraum sowie eine Sanitäre Anlage vorhanden. Des Weiteren gehört zu dem Gewerbeobjekt ein Tiefgaragenstellplatz. Der Frisörsalon ist voll- und hochwertig ausgestattet. Es stehen insgesamt 8 festinstallierte Wasch- und Schneindearbeitsplätze zur Verfügung. Des Weiteren sind weitere Einrichtungsgegenstände wie Empfangstheke, Garderobe, Verkaufsregale ect. vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Sundgauallee im Freiburger Stadtteil Betzenhausen in zentraler Lage. Aufgrund der hohen Geschäftsdichte und der nahliegenden Straßenbahhaltestelle (Betzenhauser Torplatz Line1) ist das Objekt stark frequentiert. Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmärkte, Apotheke, Bäckerei, Banken sowie eine hohe Auswahl an Gastronomie. Öffentliche Kundenparkplätze befinden sich entlang der Straße. Der Frisörsalon wird schon seit über 30 Jahren als Damen- und Herrensalon betrieben und wird mit der kompletten Einrichtung und dem vorhandenen Kundenstamm übergeben. Die Ablöse hierfür beträgt zzgl. zum Mietpreis EUR 39.000,- ============================= Des Weiteren müssen die aktuellen Angestellten übernommen werden. 1 Vollzeitkraft und 1 Teilzeitkraft. Insgesamt 1,6 Mitarbeiter. Der laufende Betrieb kann ab sofort oder nach Absprache übernommen werden.

    • Nettokaltmiete: € 1.600,00
    • Nebenkosten: € 250,00
    • Warmmiete: € 1.850,00
    • Nutzfläche: 60 m²
    • Provision: € 2.500,- incl. MwSt
    • Kaution : € 3.500,00