Waldkirch ++ Großzügige, ebenerdige Ladenfläche mit 225 m²

Anfrage
Ort Waldkirch Kaution € 2.700,00
Baujahr 1966 Währung EUR
Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung Mieterprovision 3,57 Kaltmieten inkl. ges. Mwst.
Kaltmiete € 1.350,00

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis 1992 Energie­verbrauch­kennwert 137 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Ausweisart Verbrauch

Bemerkungen

Ebenerdige Ladenfläche mit 225 m².
Raumhöhe ca. 2,90 m
Großzügige Schaufensterflächen.
Vorder- und Hintereingang und ein weiterer Eingang für Anlieferungen.
Großer, unterteilbarer Raum mit Nebenräumen und WC, Abstellraum und Kellerraum.

Miete: EUR 1.350,- zzgl. Nebenkosten inkl. 2 Stellplätzen

Kaution: 2 Kaltmieten (EUR 2.700,-)

Provision: 3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Energieausweis: VA 137 kWh/(m²-a) Gas Bj. 1992 inkl. Warmwasser

Attraktive Lage. Wenige Gehminuten bis zum Marktplatz.
Sehr gute Anbindung an die Schnellstraße B 294.
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Waldkirch
Waldkirch ist Große Kreisstadt und erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort. 3 x wöchentlich ist großer Bauernmarkt. Es gibt insgesamt 5 Kindergärten und 11 Schulen vor Ort, was besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv und interessant ist. Ein vielfältiges kulturelles Angebot ist ebenfalls geboten.
Mit der S-Bahn besteht alle 30 Minuten eine hervorragende Direkt-Verbindung nach Freiburg.
Fahrzeit: 18 Minuten.