Freiraum für Ihre Ideen.

Anfrage
Ort Freiburg Verfügbar ab 01.02.2020
Gesamtfläche 109,73 m² Nettokaltmiete € 1.400,00
Bürofläche 109,73 m² Nebenkosten € 200,00
Zustand gepflegt Kaution € 4.200,00
Etage 3 Provision ja
Etagen 5 Währung EUR
Heizung Gasheizung Mieterprovision 3,57 MM

Energieausweis

Gebäudeart Nichtwohngebäude

Bemerkungen

Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschosse eines Geschäftshauses.

Die Bürofläche verfügt über insgesamt drei Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig geschnitten sind.
Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich eine Teeküche für Mitarbeiter und einen Abstellraum. Zwei separate WCs sind ebenfalls verfügbar.

Die Immobilie kann optional auch ab Oktober 2020 für 450.000 € käuflich erworben werden.

Das Wesentlich im Überblick:

- ca. 110 m² Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage
- Insgesamt drei Büroräume sowie gut nutzbare Teeküche/ Aufenthalts-, Akten- und Abstellraum
- Zwei separate WCs
- Personenaufzug
- Straßenbahnhaltestelle sowie Anschluss zum Fernverkehr fußläufig erreichbar (<0,1km)

Die Hans-Sachs Gasse befindet sich nahezu direkt hinter dem Hauptbahnhof.

Damit liegt die Bürofläche auch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Räumlichkeiten sind nicht nur mit sämltlichen öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar, sondern auch der Autobahnzubringer liegt nur ca. 600m entfernt.

Der Energiepass wurde beantragt und liegt in Kürze vor.