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Immobilienmarkt: 2-Zi.-Wohnung Kauf

  • S-Immobilien Gesellschaft GmbH

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    Seeleben in Kenzingen
    Karte des Standortes

    Standort: 79341 Kenzingen


    Seeleben im Kenzinger Quartier am Wasser- Bauabschnitt 3 Haus 4 Mehrfamilienhaus mit besonderer Architektur und Flair des Wohnens am Wasser. 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 67 und ca 108 m² Wohnfläche Baubeginn Winter 2017/2018 ; Fertigstellung ca. Sommer 2019 Besonderheiten des Bauvorhabens: Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen Rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage Großzügige Balkone und Terrasse mit Außenlampen KfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw. (Hierfür gibt es spezielle Tilgungszuschüsse über die KfW mit bis zu 10.000,--EUR) Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung (gerne zeigen wir Ihnen hier das Modell mit detaillierter Gestaltung der Anlage) Besonderheit der Wohnung 4.05 als 2 Zimmer ETW im 1. OG Gemütlicher Wohn- und Essbereich Wohnfühlbad mit großer Dusche und Echtglasduschabtrennung, Deckenspots, Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank und extra Platz für die Waschmaschine hinter einem Türelement Großzügiges, helles Schlafzimmer Geschosshohes Fensterelemente Praktischer Abstellraum Überdachter Balkon mit Seeblick Dieser Wohnung ist der TG-Stellplatz Nr. 86 zugeordnet. Dieser kostet zusätzlich 18.000,-- EUR Das hübsche Kenzingen liegt umgeben von Rebhängen ca. 12 km nördlich von Emmendingen.  Es hat mit seinen Ortsteilen fast 10.000 Einwohner. Durch die Nähe der Autobahn und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt der Standort Kenzingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind am Ort.  Mit dem Zug ist man in regelmäßigen Abständen in nur 23 Min. am Hauptbahnhof in Freiburg. Kenzingen profitiert noch heute von seiner langen historischen Geschichte und gefällt mit vielen älteren denkmalgeschützen Gebäuden, hübschen Plätzen und einer idealen Lage zwischen Rhein und Schwarzwald.  

    • Ort: Kenzingen
    • Räume: 2
    • Wohnfläche: 66,74
    • Zustand: Erstbezug
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1
    • Baujahr: 2018
    • Verfügbar ab: Frühjahr 2019
    • Kaufpreis: 267000
    • Währung: EUR
    • Energieausweis :: Baujahr lt. Energieausweis: 2016
    • Energieausweis :: Mit Warmwasser?: ja
    • Energieausweis :: Gültig bis: 2026-04-28
    • Energieausweis :: Energieeffizienzklasse: A+
    • Energieausweis :: Ausweisart: Bedarf
    • Energieausweis :: Jahrgang: 2014
    • Energieausweis :: Gebäudeart: Wohngebäude
    • Energieausweis :: Endenergiebedarf: 29,6