Seeleben in Kenzingen

Anfrage
Ort Kenzingen Etage 2
Räume 2 Baujahr 2018
Wohnfläche 63,66 m² Verfügbar ab Herbst 2018
Zustand Erstbezug Kaufpreis € 242.000,00
Badezimmer 1 Kaufpreis/qm 3801.45
Separate WCs 1 Währung EUR
Balkone/Terrassen 1 Tiefgarage € 18.000,00

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis 2016 Ausweisart Bedarf
Mit Warmwasser? ja Jahrgang 2014
Gültig bis 2026-04-28 Gebäudeart Wohngebäude
Energie­effizienz­klasse A+ End­energie­bedarf 32,6 kWh/(m²*a)

Bemerkungen

Seeleben im Kenzinger Quartier am Wasser-

Bauabschnitt 2 Haus 3

Mehrfamilienhaus mit besonderer Architektur und Flair des Wohnens am Wasser.

2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 64 und ca 124 m² Wohnfläche

Baubeginn Herbst 2017; Fertigstellung ca. Winter 2018
Besonderheiten des Bauvorhabens:

Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen

Rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage

Wohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Verkleidung für die Waschmaschine, geflieste Ablage uvm.

Großzügige Balkone und Terrasse mit Außenlampen

KfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw. (Hierfür gibt es spezielle Tilgungszuschüsse über die KfW mit bis zu 10.000,--EUR)

Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung (gerne zeigen wir Ihnen hier das Modell mit detaillierter Gestaltung der Anlage)

Besonderheit der Wohnung 3.09 als 2 Zimmer ETW im 2. Obergeschoss

Heller Wohn- und Essbereich

Wohlfühlbad mit Badewanne, Deckenspots, Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank und extra Platz für die Waschmaschine hinter einem Türelement

Großzügiges, helle Schlafzimmer

Geschosshohes Fensterelemente

Praktischer Abstellraum

Überdachter Balkon
Dieser Wohnung ist der TG-Stellplatz Nr. 51 zugeordnet. Dieser Kostet zusätzlich 18.000,-- EUR

Das hübsche Kenzingen liegt umgeben von Rebhängen ca. 12 km nördlich von Emmendingen. Es hat mit seinen Ortsteilen fast 10.000 Einwohner. Durch die Nähe der Autobahn und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt der Standort Kenzingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind am Ort. Mit dem Zug ist man in regelmäßigen Abständen in nur 23 Min. am Hauptbahnhof in Freiburg.

Kenzingen profitiert noch heute von seiner langen historischen Geschichte und gefällt mit vielen älteren denkmalgeschützen Gebäuden, hübschen Plätzen und einer idealen Lage zwischen Rhein und Schwarzwald.