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Immobilienmarkt: 3 Zi. Wohnung Kauf

  • S-Immobilien Gesellschaft GmbH

    Tel. 0761/219 0
    Fax 0761 219 14 59
    Website http://www.s-immobilien-freiburg.de/

    Gemütliche Maisonette-Eigentumswohnung
    Karte des Standortes

    Standort: 79331 Teningen


    Die gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines markanten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Ortslage von Teningen am "Kronenplatz".. Neben einer Bankfiliale, Friseur und zwei Büroeinheiten verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über drei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnküche, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer mit Treppenaufgang zu einer großen Schlafgalerie im Dachspitz und einem großen Abstellraum (nutzbar als Ankleide- oder Arbeits-zimmer). Ausgestattet ist die Wohnung mit Holzisolierglasfenster, Laminat- Fliesen und PVC-Böden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.        Die Wohnanlage wird gewerblich von einem erfahrenen Hausverwalter betreut. Im monatlichen Wohngeld von ca. 290 EUR sind  ca. 100 EUR für die Instandhaltungsrücklage der Wohnung bestimmt. Die Wohnung ist ideal für Junge und jung gebliebene Singles und Paare, die bevorzugt in Stadtlagen wohnen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird aber  zum Jahresende 2018 bezugsfrei. Teningen liegt ca. 16 km nördlich von Freiburg zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl, angebunden an die Rheintal-Autobahn A 5 (Ausfahrt Teningen) und an die Bahnlinie Karlsruhe-Basel. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage mit Autobahnanschluss hat sich Teningen von einer ehemals nur landwirtschaftlich orientierten Gemeinde zur modernen Industrie-und Wohngemeinde mit ca. 11.600 Einwohnern entwickelt und ist zu einer der größten Industriegemeinden des Landkreises Emmendingen geworden.

    • Ort: Teningen
    • Räume: 2,5
    • Wohnfläche: 76,26
    • Badezimmer: 1
    • Heizung: Gasheizung
    • Baujahr: 1986
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Kaufpreis: 185000
    • Kaufpreis/qm: 2425,91
    • Währung: EUR
    • Käuferprovision: 3,57 %
    • Energieausweis :: Mit Warmwasser?: ja
    • Energieausweis :: Gültig bis: 2017-08-12
    • Energieausweis :: Ausstellungsdatum: 2007-08-13
    • Energieausweis :: Ausweisart: Verbrauch
    • Energieausweis :: Energieverbrauchkennwert: 176
    • Energieausweis :: Jahrgang: 2008
    • Energieausweis :: Gebäudeart: Wohngebäude