Top-Kapitalanlage mit tollen Aussichten im 7. Obergeschoss

Anfrage
Ort Freiburg im Breisgau-Zähringen Heizung Gasheizung
Räume 3 Baujahr 1971
Wohnfläche 88 m² Verfügbar ab vermietet
Zustand modernisiert Kaufpreis € 358.000,00
Badezimmer 1 Mieteinnahmen (ist) 11520
Balkone/Terrassen 2 Währung EUR
Etage 7 Käuferprovision 3,57 %

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis 1971 Jahrgang 2008
Gültig bis 2022-09-24 Gebäudeart Wohngebäude
Ausstellungs­datum 26.09.2012 End­energie­bedarf 99 kWh/(m²*a)
Ausweisart Bedarf

Bemerkungen

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren u. a. auch im energetischen Bereich aufwändig modernisiert.
In einem dieser Häuser befindet sich das hier beschriebene Angebot, die geräumige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die selbst auch umfangreich modernisiert wurde.
Da sich die reizvolle Wohnung im 7. Obergeschoss (Aufzug) befindet, bietet sie zudem auch attraktive Aussichten; vom Wohnzimmer aus nach Süden in Richtung des Freiburger Stadtzentrums mit Münster.

Die Wohnung ist aktuell für 11.520 EUR pro Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet.
Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum von Freiburg-Zähringen mit kurzen Wegen zur Straßenbahnhaltestelle und verschiedensten Geschäften.